Bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang có những dấu hiệu chững lại trong thời gian gần đây, tuy nhiên, đầu tư vào phân khúc này vẫn đang được các doanh nghiệp tiếp tục triển khai bởi tiềm năng là rất lớn. Theo nhận định của các chuyên gia, tình trạng giảm giao dịch BĐS nghỉ dưỡng, trong đó có condotel hiện nay chỉ mang tính địa phương và tức thời. Những hạn chế về chính sách, pháp luật đối với loại hình BĐS này nếu được hoàn thiện thì đây vẫn tiếp tục là phân khúc nóng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Trong đầu năm 2020, tình hình BĐS nghỉ dưỡng tương đối trầm lắng. Cụ thể, không có quá nhiều các dự án BĐS nghỉ dưỡng mở bán, thay vào đó từ đầu năm đến nay các nhà đầu tư có xu hướng tìm đến các dự án đất nền, nhà phố tại các thành phố lớn hoặc các đô thị vệ tinh, lân cận thành phố lớn nổi lên.
Trong năm 2019 có hơn 8.000 căn hộ condotel đủ điều kiện mở bán tại khoảng 12 địa phương, chủ yếu là các địa phương có cơ hội đầu tư du lịch nhiều như là Đà Nẵng, Khánh Hoà, Bà Rịa Vũng Tàu, Kiên Giang, Phan Thiết, Quảng Ninh, đặc biệt là Quảng Ninh chiếm đến 19%, Đà Nẵng 14%, Khánh Hoà hơn 26%. Lượng giao dịch năm 2019 cũng đến hơn 7.800 căn hộ được giao dịch, tỉ lệ hấp thụ hơn 92%, điều này chứng tỏ năm 2019 lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng được sự quan tâm rất nhiều.
Việc giao dịch BĐS nghỉ dưỡng chững lại ở nhiều thị trường trọng điểm như Đà Nẵng, Nha Trang… từ cuối 2019 và đầu 2020 có nhiều lý do, tính pháp lý của một số loại hình trong đó có condotel là một trong những lý do dẫn tới điều này. Thậm chí, một số nhà đầu tư đã bán tháo, như trường hợp diễn ra tại Nha Trang.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang đã bắt đầu tiến vào trạng thái bão hòa
Hơn nữa, giá bất động sản ven biển tại Đà Nẵng, Nha Trang dường như đã chạm đỉnh. Cụ thể, các bất động sản có vị trí tốt, gần biển nằm trên khu vực đường Trần Phú (Nha Trang) đã có thể chạm ngưỡng 500 triệu đồng/m2 trong khi trên trục đường Võ Nguyên Giáp (Đà Nẵng) thì giá bất động sản cũng đã vượt qua mức 400 triệu đồng/m2. Giá căn hộ khách sạn tại hai thị trường này cũng chạm ngưỡng 40-70 triệu đồng/m2.
Mức giá đang ở ngưỡng quá cao sẽ là một rào cản lớn dành cho các nhà đầu tư khi quyết định lựa chọn những sản phẩm bất động sản ven biển tại Nha Trang và Đà Nẵng do thị trường tại các thành phố này đã phát triển nóng từ vài năm trước nên thời điểm này đã bão hòa, khó mang đến một tỷ suất lợi nhuận đủ hấp dẫn đối với các nhà đầu tư tham vọng.
Thông tin về khu đô thị sân golf West lakes golf & villas
Khu đô thị nghỉ dưỡng West Lakes Golf & Villas nằm trong dự án quần thể West Lakes Golf & Villas. Bao gồm: Sân golf đẳng cấp 27 lỗ chuẩn quốc tế PGA, khu nhà câu lạc bộ, nhà hàng VIP, quầy Bar, khu dân cư & khu biệt thự.
Tên dự án: Dự án West Lakes Golf & Villas Long An
Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Quốc Tế C.S.Q
Vị trí: Đức Hòa, Long An.
Quy mô: 200ha khu biệt thự 75ha
Sản phẩm:
409 Biệt thự Mini (85-138 m2)
117 Biệt thự song lập (170-200 m2)
11 Biệt thự đơn lập (250-300 m2)
Chính sách thanh toán: 18 tháng (hoàn thiện cơ bản), 24 tháng (full nội thất)
Dự kiến bàn giao: Quý I/2021
Liên kết vùng và cơ sở hạ tầng vượt trội
Khu đô thị sân Golf tiềm năng cửa ngõ phía Tây Nam Tp. HCM.
Dự án nằm ngay lõi trung tâm huyện Đức Hòa đang là tâm điểm thu hút đầu tư bất động sản Long An và là nơi quy tụ nhiều công trình quy mô như Khu đô thị Vinhomes Đức Hòa, Khu dân cư Hồng Phát, bệnh viện đa khoa Xuyên Á Đức Hòa,… Từ đây, cư dân cũng dễ dàng tiếp cận trung tâm hành chính và các tiện ích liền kề của huyện Đức Hòa.
Hội tụ nội lực sinh lời nhanh
- – Chỉ cách Phú Mỹ Hưng 40 phút – Trung tâm TP.HCM 60 phút.
- – Thuộc vùng đô thị TP.HCM, là vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
- – Chuyển tiếp giữa 2 vùng động lực kinh tế cấp quốc gia và Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ
- – Cửa ngõ Tây Nam của TP.HCM
Nút giao thông đường bộ trọng điểm như: Quốc lộ 22, TL 822, TL 823, QLN2, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, Đại lộ ven sông (Tập đoàn Tuần Châu)…
Các sản phẩm trong khu đô thị nghỉ dưỡng West lakes golf & villas:
Biệt thự West lakes golf & villas có 540 căn biệt thự ven hồ được thiết kế theo phong cách tân cổ điển châu âu vừa hiện đại lại mang chút cổ kính quý tộc. Dự án đang được triễn khai xây dựng dự kiến hoàn thành cuối năm 2020
Biệt thự Mini west lakes villas
Số lượng: 409 căn
Diện tích đất xây dựng: 6 x 14
Số tầng cao: 1 trệt + 2 lầu (3 tầng)
Biệt Thự Song Lập west lakes villas
Số lượng căn: Gồm 117 căn
Diện tích đất: 10 X 17 và 10 x 20
Số tầng cao: 1 trệt + 2 lầu (3 tầng)
Biệt Thự Đơn Lập west lakes villas
Số lượng: Gồm 11 căn
Diện tích đất: 10 x 20
Số tầng cao: 1 trệt + 2 lầu (3 tầng)
Tiện ích tại khu đô thị West lakes golf & villas
Tại West lakes golf & villas, cư dân trải nghiệm cuộc sống tiện nghi của đô thị hiện đại kiểu mới nhờ hệ thống các khu tiện ích chỉ cách nơi ở vài bước chân: clubhouse, sân golf 27 lỗ, bể bơi cao cấp, công viên nước, trường học liên cấp, bệnh viện quốc tế…
Bao gồm:
- Khu giải trí
- Khu nhà câu lạc bộ (Club House) thoáng mát đẳng cấp
- Khu vực phòng Locker dành Nam vs Nữ,
- Khu vực dành cho khách VIP
- Proshop có nhiều sản phẩm thương hiệu Golf nổi tiếng
- Nhà hàng CLB phục vụ ẩm thực đa dạng các món ăn Âu, Á và giới thiệu ẩm thực đặc sản miền Tây cho khách trong và ngoài nước.
Với không khí trong lành của đồi cỏ xanh mát, tránh xa những ồn ào khói bụi của thành phố, bên cạnh những tiện ích bậc nhất. Khu nghỉ dưỡng West Lakes Golf & Villas thật sự là một lựa chọn hoàn hảo cho người chơi golf và khách hàng có những ngày cuối tuần thư thái
Xem chi tiết dự án:
Website: https://westlakesgolfvilla.vn/
Hotline: 0901 302 000
Mạng xã hội:
– https://twitter.com/westlakes8
– https://www.linkedin.com/in/duanwestlakes/
– https://www.pinterest.com/duanwestlakes/
